• llevar a cabo programas serios de capacitación e instruir al personal durante la puesta en funcionamiento de los sistemas (incluida la capacitación del personal de despacho en cursos especializados);
• organización del servicio de garantía y posgarantía, celebración de contratos de servicio;
• organización de alta calidad del sistema de acceso (diferenciación de derechos) a varias funciones de software de nivel superior;
• implementación de diagramas mnemotécnicos estándar con una interfaz gráfica mínima probada.
Esquema de división de proyectos, principio de integración de sistemas.
En el mercado ruso todavía hay muy pocos grandes integradores de sistemas de control automatizados capaces de implementar un proyecto de automatización a gran escala, incluyendo:
• diseño, suministro, instalación de dispositivos periféricos (sensores, actuadores)
• diseño, suministro, instalación de equipos de automatización
• diseño, suministro, instalación, conexión de dispositivos de distribución eléctrica (tableros, gabinetes), incluidos circuitos de potencia.
Como regla general, el integrador ruso de sistemas de control automatizado realiza solo la segunda parte, en algunos casos la primera y, muy raramente, las tres partes en combinación. En algunos proyectos grandes no hay que olvidar la complejidad de la infraestructura TI de alto nivel; aquí surgen áreas de responsabilidad adicionales para los ejecutores. En condiciones en las que el trabajo de un proyecto se divide entre varios ejecutores, surgen serias dificultades en la integración mutua, tanto a nivel de diseño como durante la ejecución del proyecto, durante los trabajos de instalación y puesta en servicio.
Situación típica: la unidad de ventilación fue instalada por un contratista, el sensor fue suministrado y montado por un segundo, los controladores fueron instalados y conectados por un tercero y la parte de potencia del control fue implementada por un cuarto. No es difícil imaginar qué problemas pueden surgir.
Se recomienda utilizar un esquema de integración único, en el que una empresa implementadora separada sea responsable de todo el proyecto BMS, realizando funciones generales de gestión, administración y coordinación. Al mismo tiempo, aumenta significativamente la eficiencia de la interacción entre el cliente y el contratista. Vale la pena recordar las ventajas del esquema para una empresa contratista general de construcción general.
Configuración de subsistemas individuales
El cliente debe prestar especial atención a el control de calidad de la configuración de los siguientes subsistemas del sistema de control automatizado:
Ajuste de los puntos de calentamiento automáticos.
El esquema de conexión de calefacción más común en Rusia es el independiente. Este esquema no es típico de Occidente, donde se utilizan esquemas de calefacción individuales (calderas). El software y el hardware de los fabricantes occidentales prácticamente no proporcionan algoritmos de software básicos para un circuito independiente, por lo que los especialistas nacionales se ven obligados a desarrollar sus propios enfoques. Y esto da lugar a ciertos problemas con las funciones de regulación de la temperatura de los circuitos en combinación con el diagrama de red de la organización de suministro de calor y el programa de temperatura interna. Se requiere mayor atención para depurar el circuito de control en diversas condiciones de temperatura y tiempo.
Ajuste de unidades de ventilación automática.
Cabe señalar que son frecuentes los casos de ajuste insatisfactorio de los circuitos de control para unidades centrales complejas de suministro y escape que utilizan circuitos de aire acondicionado de varios tipos de recuperación y humidificación. .
Al configurar, es necesario tener en cuenta los parámetros iniciales (incluidos los diagramas I-d) según los cuales la organización de diseño calculó la unidad de ventilación. El proceso general de puesta en marcha deberá contar con la participación activa de las empresas que realizaron la instalación y puesta en marcha de la parte mecánica, tanto hidráulica como aérea. La tarea de la empresa de automatización es reunir todos los parámetros y establecer un esquema viable para regular todas las condiciones de temperatura y tiempo. No debemos olvidarnos del ajuste separado de las funciones de seguridad contra incendios al implementar el sistema de seguridad contra incendios del edificio.
Ajuste de los sistemas de refrigeración y aire acondicionado.
La instalación de sistemas de refrigeración y aire acondicionado es el tema más delicado. Por un lado, los esquemas de suministro central de refrigeración comenzaron a implementarse hace relativamente poco tiempo y, en consecuencia, los enfoques de automatización aún no se han desarrollado completamente. Por otro lado, como objeto de automatización, un circuito de suministro de refrigeración central con varios circuitos generadores de refrigeración estacionales, con un circuito hidráulico multicircuito, con altos requisitos de calidad de regulación (rango de temperatura estrecho), con altos requisitos de confiabilidad ( aire acondicionado de salas de servidores) — también impone altas exigencias al nivel de implementación del sistema de automatización. En cuanto al volumen de trabajo de puesta en servicio, el sistema de refrigeración y aire acondicionado debería ocupar uno de los primeros lugares.
Actividades de aceptación y entrega y depuración estacional
Uno de los principales problemas para el cliente. En condiciones de rápida entrega y aceptación de edificios en el país, los sistemas de control automático también entran en la categoría de «mano rápida», lo que requiere medidas de aceptación de la más alta calidad y ajustes estacionales con un cierto retraso. Además, a diferencia de otros sistemas, en los que el cliente, con la ayuda de la empresa operadora, puede posteriormente perfeccionar el sistema de forma independiente, en el caso del componente de software y hardware del sistema de control automatizado, esto es extremadamente difícil y costoso. prescindir de un contratista.
Un sistema de control sin ajuste es un producto semiacabado perecedero. Todo lo que hay en el envoltorio es brillante y reluciente, pero dentro hay basura. Por lo tanto, el principal consejo para el cliente: la entrega de un edificio es un evento, pero la entrega de un sistema de control automatizado es completamente diferente. Los «operadores automáticos» deben ser los últimos en abandonar el sitio.
Exigir que el ejecutante del sistema de control automatizado lleve a cabo una gama completa de medidas de acuerdo con GOST 34.601-90, SISTEMAS AUTOMATIZADOS. ETAPAS DE CREACIÓN (que aún no ha sido cancelada). A saber, puntos:
7.1. Preparación de la instalación de automatización para la puesta en funcionamiento de la planta.
7.2. Formación de personal.
7.3. Juego completo de parlantes con productos suministrados (software y hardware, sistemas de software y hardware, productos de información).
7.4. Trabajos de construcción e instalación.
7.5. Trabajos de puesta en servicio.
7.6. Realización de pruebas preliminares.
7.7. Realización de una operación de prueba.
7.8. Realización de pruebas de aceptación.
Se recomienda cerrar cada etapa con actos separados e informes reales del trabajo realizado. Por ejemplo, durante la fase de prueba preliminar, se deben probar CADA punto de datos y TODAS las funciones de automatización. El informe se puede elaborar en base a protocolos automáticos del sistema de nivel superior (tendencias, alarmas, diagramas mnemotécnicos con registro de la fecha de la prueba).
Requerir la transferencia de un conjunto completo de software de aplicación desarrollado para el proyecto (software de primer nivel: diagramas mnemotécnicos, scripts, módulos adicionales, configuraciones, bases de datos).
Requerir la transferencia de un conjunto completo de software del sistema en kits de instalación (kits de distribución en medios), incluidos sistemas operativos y software de automatización. Acuerde de antemano la posibilidad de transferir software de desarrollo; esto generalmente está asociado con costos adicionales y términos de licencia.
Asegúrese de obtener información sobre todos los nombres de acceso y contraseñas posibles. Hoy la empresa promotora existe, pero mañana puede que no exista. Su edificio permanecerá en pie durante muchos años.
Los sistemas tecnológicos del edificio tienen un carácter estacional de funcionamiento pronunciado. En invierno funciona el sistema de calefacción central y se utiliza un sistema de refrigeración con “dry-coolers”. En verano, el sistema de calefacción se utiliza únicamente para el suministro de agua caliente; las máquinas de refrigeración se utilizan para enfriar. Los períodos transitorios tienen sus propias características. El modo de funcionamiento de las unidades centrales de tratamiento de aire también depende en gran medida de la temporada.
Todo esto requiere trabajos adicionales de puesta en marcha estacional en el sistema de control automático. Por regla general, el cliente debe acordar de antemano las obligaciones contractuales para estos trabajos. El sistema se puede poner en funcionamiento en una temporada y los problemas aparecerán después de dos o tres meses con cambios en la temperatura exterior. Es necesario prestar atención a la depuración de los algoritmos de gestión del tiempo, tanto en horario laboral como no laboral (noches, fines de semana, festivos).
La realidad es que, una vez finalizados los trabajos de instalación y realizadas las primeras comprobaciones aleatorias de las funciones básicas en el nivel superior, la empresa encargada de la instalación abandona el lugar y abre el período de garantía. Todo el trabajo restante de prueba y depuración recae sobre los hombros del cliente y de la empresa operadora. De hecho, durante el período de garantía el sistema alcanza la perfección.
Funcionamiento en garantía y posgarantía
Normalmente, el período de garantía para los sistemas de control automatizados no supera el año. Teniendo en cuenta la experiencia rusa e internacional, se recomienda acordar plazos de al menos 2 años. Durante este período deberán cumplirse los plazos de puesta en servicio y entrega de los subsistemas individuales y los ajustes estacionales antes mencionados. Es necesario tener en cuenta que las obligaciones de garantía del sistema de control automatizado pueden incluirse en las obligaciones de garantía general de la empresa contratista general de construcción, en este caso los plazos deben ser superiores a un año;
Después de poner el sistema en funcionamiento, es necesario ofrecer al cliente/empresa operadora la posibilidad de realizar cambios de forma independiente en los diagramas mímicos, las listas de mensajes de alarma y las configuraciones de tendencias. En la etapa de operación de garantía, estas acciones no deben conducir a situaciones de conflicto con respecto a la responsabilidad de las partes, estas cuestiones se resuelven mediante acuerdo preliminar entre el cliente y el contratista.
Ya en la etapa de operación de garantía; , es necesario celebrar un contrato de servicio con una empresa especializada (preferiblemente con la empresa desarrolladora) para el mantenimiento. Según nuestra experiencia, los sistemas de control automatizados requieren un mantenimiento periódico mínimo pero altamente calificado: diagnóstico de las principales herramientas del controlador, pruebas, depuración de algoritmos individuales, trabajo en llamadas de emergencia.
Al final del período de garantía, debe asegurarse de que todo el software de aplicación desarrollado esté en el sistema de control automatizado transferido al cliente en su totalidad. De lo contrario, los riesgos de pérdida de software (en los controladores, en las estaciones) pueden resultar en trabajos de restauración con costos acordes con los costos del proyecto.
