Thomas Hartman, The Hartman Company
Durante varios años de participación regular en conferencias dedicadas al negocio del turismo, he escuchado exactamente lo que discuten los propietarios de edificios, ingenieros y arquitectos, y conozco sus ideas sobre un edificio inteligente. El artículo proporciona una lista de lo que se requiere para que los edificios sean verdaderamente «inteligentes».
Para ser sincero, muy pocos de los sitios que hemos discutido y que he visitado se acercan a estos criterios simples y en gran medida intuitivos. Ésta es la realidad. Hay mucho que cambiar para que aprovechemos al máximo el hogar inteligente. Pasemos a los elementos verdaderamente críticos de una casa inteligente. Los he dividido en tres categorías.
Aquí están las dos primeras:
1. Inquilinos
Estas son las personas para quienes el espacio habitable lo es todo.
Una casa inteligente es precisamente la que proporciona un procedimiento sencillo para identificar a los residentes y mantiene condiciones confortables que cumplen con los estándares ambientales y otros aspectos de seguridad. Además, una casa inteligente proporciona servicios que garantizan el sustento de las personas en el edificio.
2. Estructuras y Sistemas
La casa inteligente está equipada con sistemas que minimizan el daño ambiental (como el agotamiento de los recursos naturales) asociado con garantizar una larga vida útil. edificios de vida útil.
Hay otros factores importantes: el clima específico y el propósito del edificio, que simplifican significativamente la estructura de los edificios, satisfaciendo necesidades tales como: proteger a las personas del sol, la lluvia, así como implementar la idea de iluminación y ventilación naturales.
Estos edificios satisfarían completamente a los residentes, sin mencionar el hecho de que cumplen plenamente con los requisitos de los párrafos 1 y 2, pero no pueden ser reconocidos completamente como «inteligentes», ya que no se cumple la tercera condición.
3. Enfoque de alta tecnología
De hecho, una «casa inteligente» es tal porque el microclima creado en ella y el propósito específico corresponden a los puntos 1 y 2, y también porque se utilizaron las altas tecnologías correspondientes en la implementación de lo anterior. Por supuesto, no hay nada de malo en implementar los dos primeros puntos sin un enfoque tecnológico especial. Por el contrario, este es el enfoque preferible para el diseño y la construcción de edificios. A veces nuestra industria debe dar un paso atrás para avanzar en las tecnologías de construcción inteligente.
Pero tales edificios (o partes individuales de un edificio) no requieren el uso de altas tecnologías, y sin ellas el edificio no puede clasificarse como una «casa inteligente».
En palabras, todo es bastante sencillo. Pero si esto es así, ¿por qué tantos edificios que afirman tener un cierto nivel de “inteligencia” en función del equipamiento interno, al final no logran salirse de lo habitual? Mi observación es que la razón principal de esto es que la mayoría de los arquitectos, fabricantes, contratistas y operadores confían en la tecnología que tienen más que en la tecnología que necesitan. Es este error fatal el que está obstaculizando el crecimiento del sector de la construcción inteligente. Las tecnologías para crear una “casa inteligente” ya se han convertido en un área de mercado que determina la forma de nuestra industria.
Sin embargo, la transformación del mercado requiere la integración de conceptos y tecnologías verdaderamente nuevos, en lugar de simplemente expandir y aumentar el grado de integración de los existentes. De lo contrario, obtendremos edificios más o menos tradicionales, que son muchas de las casas inteligentes que se construyen hoy en día.
Hasta ahora, sólo unos pocos arquitectos han podido incorporar en sus proyectos enfoques nuevos y audaces en cuestiones como la elección del lugar de construcción y la implementación de la idea de iluminación natural. Estos ejemplos tienen un impacto positivo tanto en el hogar como en el entorno externo de una persona. Sin embargo, la comunidad tecnológica aplica en gran medida aquellos conceptos, sistemas y estrategias que ya son de uso generalizado, capturando solo una pequeña parte de las cualidades únicas de algunos proyectos audaces; claramente no es suficiente para elevar la idea de una casa por encima del comprensión tradicional.
Echemos un vistazo a lo que realmente se requiere para crear una casa inteligente basada en sistemas de ingeniería avanzados.
Es necesario centrar los esfuerzos en las necesidades reales de los residentes; no en vano se mencionan en primer lugar en la lista anterior. Después de todo, los propietarios e inquilinos de los edificios son el objetivo final de cualquier desarrollo comercial. Este factor prevalece significativamente sobre otros. A continuación se muestra mi lista personal de aspectos tecnológicos importantes con los que empezar a discutir el concepto de hogar inteligente:
1. Confort y calidad del aire.
Necesitamos entender que cualquier hogar moderno requiere, como mínimo, calefacción y/o aire acondicionado, así como un sistema de control de calidad del aire que cubra todas las partes residenciales del edificio, brindando a los residentes comodidad las 24 horas del día. Los estándares actuales permiten que el 20% de los residentes estén insatisfechos con el microclima, así como un sensor de temperatura para 3-5 habitaciones. Esta práctica debe eliminarse y reemplazarse con un enfoque más proactivo para brindar comodidad a los ocupantes, tanto en términos de temperatura como de calidad del aire.
2. Sistema de ventilación, calefacción y aire acondicionado centrado en el ser humano (sistema HVAC).
A la luz de garantizar un nivel confortable de temperatura y calidad del aire, se puede ver que el enfoque anterior es acondicionar y ventilar uniformemente todo el edificio, ignorando esencialmente el número y la ubicación de los ocupantes. Este enfoque en los hogares inteligentes debería sustituirse por un concepto diferente, que se basará en el confort específico y en la distribución de los servicios de purificación del aire de acuerdo con la ubicación real de las personas.
3. Control y retroalimentación individual del microclima.
Para tener éxito en brindar comodidad a los ocupantes del edificio, una casa inteligente debe brindar retroalimentación a los ocupantes. Los residentes de una casa de este tipo deberían disponer de sistemas automatizados de ajuste del microclima que sean fáciles de gestionar.
Necesitan un medio para crear una solicitud de información sobre el estado del microclima en la habitación para poder proporcionar información a la automatización del edificio. .
4 . Optimización automática del sistema y prueba de su eficacia.
Las redes de automatización de edificios del mañana deben controlar eficazmente los niveles de confort y la calidad del aire. Utilizan hardware optimizado para el sistema en su conjunto, en lugar de seleccionar componentes individuales. El control debe garantizarse mediante el seguimiento de los indicadores reales de rendimiento del sistema, lo que permite la corrección automática si no se logra una eficiencia óptima. Desde el punto de vista de las necesidades humanas, el consumo económico de energía es el más relevante. Este requisito se incluirá en la lista de atributos esenciales de una casa inteligente.
5. Conexión con la infraestructura de TI del edificio.
La mayoría de los diseñadores reconocen la necesidad de que los sistemas de ingeniería del edificio se integren fácilmente en la infraestructura de TI local. Los residentes pueden entonces unirse fácilmente a las redes de información locales y regionales de su elección, tanto dentro como fuera del edificio.
Sin embargo, los propios sistemas del edificio deben integrarse en esta red de información.
Se debe elaborar la prestación de servicios como respuesta automática de llamadas (solicitud remota), vigilancia del área circundante (detección de accidentes) y función de soporte remoto. Estos servicios de red deben implementarse utilizando herramientas y protocolos estándar.
Siempre que mis colegas y yo discutimos la lista de requisitos para un hogar inteligente, llegamos a la conclusión de que los proyectos de edificios inteligentes requerirán el desarrollo de servicios de red. .
Sí, una red altamente integrada ya es una base confiable para un hogar inteligente, pero con demasiada frecuencia no se presta suficiente atención a los servicios adicionales que se deben proporcionar en esta red. Como resultado, el equipo de diseño suele terminar con servicios que encajan muy bien en el esquema de control.
La función de confort se ve afectada, el rendimiento del sistema de detección de fallas se reduce y los ocupantes no tienen suficiente acceso para monitorearlo.
El grado de integración de este sistema en una plataforma de telecomunicaciones estándar es insuficiente, sin el cual el trabajo eficaz del personal de mantenimiento es imposible. Los edificios están completamente bajo el cuidado de los propietarios, inquilinos y personal de mantenimiento, trabajando esencialmente a la antigua usanza.
Para dar un paso adelante para conocer a los propietarios, inquilinos y afrontar el desafío que plantean los problemas energéticos y medioambientales, no puede prescindir de la perfecta integración implementada en los proyectos de hogares inteligentes.
Si usted y sus colegas discuten el potencial de la idea de un hogar inteligente, no olvide que el proyecto de un edificio verdaderamente inteligente se basa sobre tecnologías modernas que aumentan significativamente el nivel de confort y respeto al medio ambiente Al mismo tiempo, se minimiza el impacto de los sistemas constructivos en el medio ambiente.
Al aceptar esto, uniremos instantáneamente el mosaico dispar en una imagen coherente de lo que realmente se requiere de un hogar inteligente.
Basado en materiales del sitio web de AutomatedBuildings |
