Estilo de vida
El ideal es inalcanzable, pero debemos esforzarnos por alcanzarlo.
Se diga lo que se diga, la automatización es un negocio caro. Nos referimos a la automatización en todo su esplendor, y no a un intento de crear algo estupendo con una billetera delgada y la tacañería del cliente o, peor aún, presumir haciendo pasar un conjunto estándar de sistemas de ahorro de energía como los mejores. automatización.
Ampliar el campo de la automatización de edificios en toda su amplitud y profundidad sólo es posible cuando se trata de un cliente bien dotado. Y gente así no vive en edificios de cinco pisos.
Hay que buscarlos en áticos.
Siguiendo la lección de un viejo maestro de un viejo chiste, quien, mostrándole al maestro verde una de las técnicas para llamar la atención del público, se dirigió a sus inquietos oyentes: “Hoy, niños, pondremos un condón en un globo terráqueo. , pero primero te diré qué es un globo terráqueo. Ahora me gustaría tomar un descanso de la automatización y hablar de lo sublime: los áticos.
Aunque, como hemos comentado anteriormente, están directamente relacionados con la automatización de edificios. Entonces, un artículo de una publicación respetable sobre áticos.
“Penthouse” — nuevo estilo de vida de la «élite» rusa
Hoy en día, todo lo exclusivo y original está de moda, las categorías «clase VIP» y «alta costura» están literalmente en todas partes, desde la ropa hasta los bienes raíces.
Siguiendo el ejemplo de Occidente, en Rusia se están volviendo populares las viviendas con el inusual nombre de “ático”.
Si imaginas un “ático”, te imaginas un apartamento enorme, o incluso una casa, con un hermoso jardín y un panorama impresionante desde la ventana.
El tema de los áticos es interesante no sólo desde el punto de vista de la arquitectura, sino también de la cultura y la psicología. ¿Se trata simplemente de un tipo de propiedad inmobiliaria o de un nuevo estilo de vida?
Propietarios de “áticos”: ¿quiénes son y por qué compran este tipo de viviendas? «Ático» — ¿Se trata de otra inversión para demostrar el estatus social o hay otros objetivos? Intentemos descubrirlo
Entonces, ¿qué es un “ático”?
Hay muchas definiciones y cada una es correcta a su manera. Para algunos, se trata de un lujoso apartamento en lo alto de un rascacielos, pero para otros, no es un apartamento en absoluto, sino una casa entera.
Según la definición estadounidense, de donde provienen los «áticos», esto es el nombre de una casa lujosa en el techo de un edificio de gran altura, es un apartamento individual y la vivienda más cara.
Los áticos aparecieron en Estados Unidos, junto con los rascacielos.
Hoy en Europa — Se trata de una vivienda de lujo situada en medio de una metrópoli.
Vivienda con invernadero propio, chimenea, piscina, jardín e incluso un helipuerto.
Se trata de un híbrido entre una casa de campo y un apartamento urbano.
Se diferencian de los apartamentos comunes por su apariencia lujosa, ya que los «áticos» se encuentran en los pisos superiores de los rascacielos. Este es un indicador de riqueza y fama, estatus y éxito del propietario. Muchas estrellas y celebridades viven en “áticos”.
“Penthouse” en ruso.
«Áticos» en Moscú y San Petersburgo, por regla general, creación de arquitectos rusos, pero no existen técnicas tradicionales, todo está tomado prestado de Occidente. Estas viviendas aparecieron recientemente, hace unos 6 años. Los «áticos» en los pisos superiores de edificios de gran altura, rodeados de terrazas. Hay techos altos de 3,5 — 4 metros y una superficie de 300 metros cuadrados.
La zona suele ser céntrica. En Moscú son Arbat, Frunzenskaya Embankment y Ostozhenka.
Los precios aquí empiezan desde 3.000 dólares, y para los “áticos” — desde $7.000.
Pero los expertos los consideran demasiado caros, ya que a veces el área es de sólo 250 metros cuadrados, los techos están por debajo de los 3,5 metros, no hay espacio para una piscina, un gimnasio — Sólo se asigna el 40% de la superficie del edificio. Pero, lo más importante — la altura del lugar es sólo de 140 a 170 metros. En algunos áticos, desde las ventanas sólo se pueden ver edificios de gran altura.
A menudo, en Moscú, los apartamentos en los pisos superiores de los edificios de élite se llaman «áticos». Pero un verdadero ático — esta es una cabaña altísima en el techo de un rascacielos, con un panorama maravilloso.
O está ubicada en el techo de una mansión de gran altura, como un gran ático.
Los mejores “áticos” los construyó la empresa «Kvartal», en la avenida Vernadsky. Casas «Barrio» — «clase ejecutiva», exterior de ladrillo rojo combinado con paneles de vidrio.
Arriba — “áticos” de varios niveles de 500 “metros cuadrados” cada uno. Uno tiene techo retráctil, piscina y terraza de mármol. En el vestíbulo de otro, la altura del techo supera los 13 metros. Desde las terrazas se puede observar toda la capital. Estos son los apartamentos más altos: de 340 a 370 metros. Y en precio ($1,7 mil) son inferiores al centro. Por tanto, los “áticos” del «Barrio» — una de las mejores ofertas del mercado inmobiliario.
Los únicos áticos construidos en estilo americano — en Shchukino, en el complejo «Scarlet Sails» El panorama aquí es sorprendente: hacia el aeropuerto de Tushinsky, Serebryany Bor, región de Moscú.
Aunque estas viviendas no pueden llamarse «áticos» en el sentido literal, a pesar de tener una superficie de 400 a 790 «plazas». No ocupan todo el territorio de los pisos superiores. Excepción — «Caesar», “ático” de tres niveles de 1.700 m2, con terrazas de 700 m, salón con techos de 8 m, ascensor y helipuerto.
En comparación con Moscú, en San Petersburgo hay pocos “áticos”. Por lo general, aquí hay pocas casas de lujo, la mayoría de las cuales están ubicadas en el centro. Debido a las restricciones en la construcción de rascacielos, sólo unos pocos proyectos de “élite” tienen áticos construidos.
Más a menudo, estos apartamentos se clasifican como áticos.
Cuanto más altas están construidas las casas, menor es el porcentaje de “áticos”. Porque durante la construcción de edificios de gran altura, el parque de viviendas aumenta y solo puede haber un apartamento en el techo. Actualmente, en San Petersburgo se están construyendo dos complejos de lujo con casas en el tejado: «Mont Blanc» y «Aurora». Están ubicados en el distrito de Vyborg, con vista al centro de la ciudad.
Hay un “ático” en el área de Nevsky Prospekt y docenas de “áticos” en áreas nuevas. El mercado inmobiliario de lujo, incluidos los “áticos”, se está desarrollando más rápido que el estándar.
Desventajas, ventajas y diseño de los “áticos”.
Una gran ventaja es la ausencia de vecinos arriba y a los lados, no es necesario pensar en el aislamiento acústico, nadie se quejará de la música alta. Aquí también hay aire limpio y fresco, el polvo y la suciedad se depositan mucho más abajo.
Con un buen equipamiento, ni la lluvia ni el viento dan miedo, como en una casa de campo. Las desventajas son que a muchos les resulta difícil vivir a tal altitud. Impermeabilizar la terraza también es un punto muy importante.
Si hay alguna gotera, los vecinos de abajo tendrán que hacer la reparación.
El diseño del «ático» está limitado únicamente por la imaginación del diseñador y propietario. Aquí se hacen ventanas panorámicas, los techos altos permiten hacer realidad cualquier idea. «Ático» clásico — casa con jardín, piscina. Pero algunos la reconstruyen al estilo de una ciudad de cuento de hadas e incluso de un barco pirata.
En una de las casas del «barrio» Los constructores están creando algo similar: para 500 m2. m están construyendo un barco pirata. La altura de 12 m permite recrear un barco en 4 niveles, con puentes, escaleras de cuerda, cables sobre los que se monta la iluminación.
Desde el enorme ventanal se abre una impresionante panorámica del parque forestal Troparevsky y de los alrededores — el cielo infinito y las luces de Leninsky Prospect que se extienden hasta el infinito.
Otro ejemplo de originalidad — Uno de los proyectos más destacados sobre el tejado de un rascacielos estadounidense. El techo consta de varios prismas rectangulares: una caja de hormigón dentro de una vitrina.
La composición incluye una terraza acristalada y un parterre de agua, sobre cuya superficie los volúmenes parecen flotar. Esta es una técnica de contemplación espacial meditativa.
Lo principal — vista de la ciudad. Nueva York aparece desde aquí en una mejor perspectiva — las cimas de los rascacielos, como una jungla de cemento. El interior del «ático» está realizado en estilo Art Deco. El «ático» cuenta con antiguas cabinas de ascensor de los años 30. «Atascado» en la fachada hay un prisma, como resistiendo las leyes de la gravedad. Es como una vivienda de la nueva era, sacada de la película «El quinto elemento».
Los «áticos» más caros de Rusia y Occidente.
El “ático” metropolitano más caro se encuentra en el complejo residencial Vienna House, en Plyushchikha.
Este es el único complejo con un pozo artesiano y la cerca del palacio imperial.
“Ático » 500 m2. m, tiene tres niveles, un jardín de invierno, una piscina y una hermosa vista desde las ventanas.
El complejo cuenta con una cafetería vienesa, un salón de belleza, un gimnasio con piscina y mucho más. En el territorio interior hay una miniciudad para niños y el suministro de agua se realiza mediante un pozo artesiano.
El ático más caro de EE.UU. es el “penthouse” del Hotel Pierre, valorado en 70 millones de dólares.
Tiene techos de 7 metros y un excelente panorama de la ciudad.
¿Quién vive como los dioses?
Comprar un “ático” significa crear un estilo de vida determinado, lujoso, lleno de placer y relajación. Esto suele ser posible para personas solteras, no para familias. A veces, en estas casas se instalan estudios para desfiles de moda íntimos y sesiones pornográficas.
Pero lo más frecuente es que los “áticos” los compren los “jóvenes dorados” — Jóvenes profesionales bien pagados, a los 25 años ya son millonarios.
Aunque todavía no hay una imagen clara del propietario, estos apartamentos son exóticos.
Los propietarios de “áticos” ” están unidos por grandes oportunidades financieras y un nivel de cosmovisión .
Miran la vida de la ciudad desde las alturas de la estética, con la superioridad de una mente enriquecida por la civilización, que no es dada a todos. .
La vida en los “áticos” de la metrópoli es similar a la vida de los dioses del Olimpo, porque este es un lugar de culto para todas las grandes ciudades del mundo.