El consorcio Krost es conocido no sólo por sus complejos residenciales, clubes de campo y políticas de oficinas. No menos famoso es su concepto global, formulado de forma breve y clara: “Máximo confort para personas pensantes y activas”.
Nos dirigimos a Stepan Shcherbakov, ingeniero jefe adjunto de energía del consorcio KROST, para pedirnos que nos dijera qué lugar en el concepto del consorcio se le da a la automatización, sin la cual la gente no puede imaginar viviendas modernas y confortables.
AZ: ¿Cuál es la práctica de KROST a la hora de equipar bienes inmuebles residenciales y comerciales con sistemas de ingeniería y, en particular, sistemas de automatización?
Stepan Shcherbakov: “KROST” — se preocupa por la construcción y construye edificios residenciales, complejos multifuncionales y barrios enteros. Y somos selectivos a la hora de equipar nuestros edificios con automatización.
Es decir, el nivel de automatización varía desde el «conjunto» obligatorio requerido en complejos residenciales para fines generales hasta el uso de todas las soluciones conocidas para la automatización de clase. Edificios “A”. La tarea principal es garantizar el más alto nivel de servicio y una respuesta rápida a las condiciones cambiantes, lo que, por supuesto, es imposible sin la introducción de «sistemas de automatización inteligentes».
AZ: ¿Krost tiene socios entre empresas instaladoras o implementa proyectos por su cuenta?
Stepan Shcherbakov: Todavía no es posible implementar completamente los proyectos de automatización por nuestra cuenta. Las razones son varias: falta del número necesario de especialistas en automatización. Aquí es donde entra en juego la dirección central de la empresa: construcción y producción de materiales de construcción. Hoy en día existen muchas soluciones de automatización de edificios de varios fabricantes de equipos y, como resultado, — Muchas ofertas de empresas instaladoras. Entre las conexiones establecidas con los instaladores, me gustaría mencionar a Siemens. Además trabajamos tanto con la representación rusa como con colegas alemanes. Siemens realiza trabajos de diseño, supervisa la instalación y la puesta en marcha del gimnasio ELSE-CLUB. Seguimos cooperando con EcoProg — diseñador general de sistemas de ingeniería e instalador en otra de nuestras instalaciones — “Centro multifuncional, escuela de habilidades televisivas V.V. Posner» sobre Malaya Dmitrovka. Otro socio nuestro confiable — Avtomatika-Service.
AZ: ¿Es posible identificar las empresas cuyos productos KROST utiliza habitualmente en sus instalaciones?
Stepan Shcherbakov: El uso de tal o cual equipo está determinado por los proyectos. La elección del instalador determina la elección del equipo. Pero seguimos dando preferencia a Siemens, SAIA-Burgess, ABB Industry Ltd (EIB) y Citect. La elección del equipamiento tecnológico principal también determina el uso de equipos Sauter, Konnex, Menerga. También se utilizaron equipos desarrollados por EcoProg y GIRA (EIB).
AZ: ¿Qué tendencias en el desarrollo de equipos de ingeniería y sistemas de automatización notaría hoy en el mercado de la construcción ruso?
Stepan Shcherbakov: Analizamos las tendencias actuales en el mercado de servicios «automatizados» y llegamos a la conclusión de que todavía no existen soluciones comunes para problemas similares. El mercado ofrece una amplia gama de diferentes equipos, software y mucho más. Y me parece que el consumidor aún no está maduro para una elección significativa. El cliente, para ser honesto, todavía no puede formular claramente qué le gustaría exactamente de toda esta automatización. Además, todavía no existe una metodología unificada para crear sistemas de ingeniería de edificios.
Eficacia no probada (en condiciones de bajos precios de la energía) de las soluciones aplicadas en el campo de la automatización — disuade las inversiones de clientes potenciales. Las capacidades técnicas de los “sistemas inteligentes” no son claras ni interesantes para el cliente. Si el funcionamiento de los sistemas del edificio en modo «en segundo plano» no causara problemas al cliente, si informaría al cliente de manera oportuna sobre la necesidad de mantenimiento preventivo, si las condiciones climáticas de una habitación separada no requirieran año- supervisión redonda, si…
En una palabra, por ahora, la automatización está dominada por el modo subjuntivo.
Hoy en día, la introducción de sistemas automatizados se produce únicamente en instalaciones tecnológicamente complejas, como empresas, oficinas minoristas y complejos multifuncionales. Y el nivel de automatización de las viviendas, incluso de la clase élite, en mi opinión, es difícil de clasificar como «edificios inteligentes».
AZ: ¿Tiene Krost planes para el desarrollo de sistemas de ingeniería? y sistemas de automatización de edificios?
Stepan Shcherbakov: El desarrollo del mercado de la construcción de edificios modernos nos orienta, por supuesto, hacia el uso de modernas soluciones de automatización. El interés por los edificios equipados con toda la gama de “servicios inteligentes” está creciendo, lo que requiere una respuesta adecuada. La dirección del consorcio no se negará en ningún caso a equipar las nuevas instalaciones con tecnologías de «construcción inteligente». Al atraer instaladores para implementar proyectos de automatización, nos esforzamos en formar nuestro propio personal de ingeniería, que trabajará en nuestros proyectos en el futuro. Hoy tenemos una tarea muy específica por delante: unir unidades de producción ubicadas en diferentes zonas de la capital en un único sistema de despacho “Complejo Industrial”, para lo cual es necesario resolver el problema del seguimiento integral de los objetos utilizando modernas herramientas de despacho.
KROST ha comenzado construcción de una segunda planta de hormigón que, al igual que la primera, «Beton-222», estará equipada con un sistema de control automatizado y todo el proceso de producción de hormigón se controlará desde una sala de control central. Por cierto, el siguiente paso es la construcción de gimnasios, que estarán equipados con una variedad de automatizaciones «inteligentes». |
