Consejos para el inquilino: cómo proteger el local de fuego.
Consejos para el inquilino: cómo proteger el local contra incendios Por lo tanto, siga las reglas de seguridad contra incendios y proteger las instalaciones contra incendios. El inquilino debe ser el primero en monitorear.
En los locales alquilados se encuentran costosos equipos de oficina, software y bases de datos, muebles, bienes, equipos de exposición y documentos necesarios para la realización de actividades comerciales. En la seguridad de esta propiedad están interesados el propietario de la empresa, el personal y el estado, que regula estrictamente las normas de seguridad contra incendios para todas las entidades comerciales. Por tanto, la dirección de la empresa debe velar por el cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios establecidas por la legislación vigente.
Tareas de “papel” y seguridad contra incendios
En la Federación de Rusia, el cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios lo controlan los inspectores estatales de incendios, que realizan inspecciones de complejos inmobiliarios y locales alquilados. Con base en los resultados de las inspecciones, se redactan actos e instrucciones que son obligatorios para las personas jurídicas y los empresarios individuales, y se aplican sanciones administrativas a los funcionarios de las empresas responsables del cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios cuando se identifican violaciones.
El inspector estatal tiene derecho a suspender el funcionamiento de la empresa por un período hasta que se eliminen las deficiencias reflejadas en la orden. En este sentido, el cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios legalmente establecidas permite no sólo garantizar la seguridad del local alquilado, el inmovilizado propio de la empresa y la documentación contra incendios, sino también garantizar su normal funcionamiento sin vacaciones forzosas.
Por orden de la empresa, es necesario nombrar a una persona responsable del cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios y emitir instrucciones que se familiarizan con todos los empleados previa firma. Cada entidad legal está obligada a mantener un registro de la capacitación periódica de los empleados sobre las normas de seguridad contra incendios. Habiendo tomado estas sencillas medidas, el director de la empresa puede esperar tranquilamente la visita del inspector de incendios, siempre que se sigan estrictamente las normas de seguridad contra incendios en las instalaciones.
Seguridad contra incendios obligatoria medidas
La administración de la empresa debe garantizar que todos los locales alquilados tengan pasos de evacuación libres hasta las puertas de entrada. Los pasillos no deben tener menos de un metro de ancho y no pueden estar bloqueados por muebles u otras propiedades.
El responsable de la seguridad contra incendios debe controlar de forma constante y eficaz el estado de las redes eléctricas, enchufes e interruptores. Bajo ninguna circunstancia debe utilizar aparatos eléctricos defectuosos en interiores, tender cables eléctricos externos, especialmente aquellos que sean inflamables, o instalar redes eléctricas temporales.
De acuerdo con las normas de seguridad contra incendios, el papel, los documentos y otros materiales inflamables se pueden almacenar a una distancia de al menos un metro de los paneles eléctricos y al menos a medio metro de los dispositivos de iluminación. En los locales industriales y de oficinas alquilados es necesario prohibir estrictamente fumar y el uso de líquidos inflamables, así como el encendido de teteras, calderas y otros aparatos eléctricos sin soportes no inflamables, especialmente en lugares no aptos para ello. Al final de la jornada laboral, todos los locales de la oficina deben ser inspeccionados por el responsable de la seguridad contra incendios, se debe tener cuidado de que este proceso no se lleve a cabo formalmente, sino en la realidad.
Una oficina o tienda alquilada debe contar con equipo de extinción de incendios. La cantidad y conjunto de medios de extinción de incendios deben cumplir con las normas establecidas, todos deben estar en buen estado de funcionamiento y el acceso a ellos — ser libre. Si es posible, las instalaciones deben estar equipadas con alarmas contra incendios.
Medidas adicionales de seguridad contra incendios
El inquilino del local puede encargarse de reforzar la seguridad contra incendios de su oficina o tienda. El contrato de arrendamiento generalmente otorga al inquilino el derecho a realizar reparaciones cosméticas y modificaciones menores. Al realizar trabajos de reparación en un local alquilado, al comprar materiales de construcción y acabado, asegúrese de elegir solo aquellos que, según la clasificación existente, sean los menos inflamables. Si las paredes de las oficinas se pueden tratar con compuestos especiales que reducen la inflamabilidad y la inflamabilidad, es mejor hacerlo.
Al realizar trabajos de reparación y construcción en un local alquilado, asegúrese de prestar atención al cableado eléctrico, los enchufes y los interruptores. Un electricista experimentado realizará una evaluación experta del estado del sistema de suministro de energía. Si deja mucho que desear — es prudente repararlo. Esto no requerirá grandes gastos financieros, pero aumentará significativamente la seguridad de su negocio.
Las puertas cortafuegos se ofrecen en el mercado como productos y materiales para trabajos de reparación y construcción. La tecnología de fabricación e instalación de dichas puertas les permite resistir el fuego de 15 minutos a 6 horas. Si cree que la seguridad de su propiedad en una oficina, tienda o salón de belleza merece la pena garantizar su protección eficaz contra incendios, puede asumir ese gasto e instalar puertas cortafuegos en el local alquilado.
Para guardar documentos contables y personal Para los asuntos de los empleados, es mejor utilizar no solo cajas fuertes, sino también armarios ignífugos. Entonces la «crónica» de su empresa estará protegida de forma fiable contra incendios.