Cómo organizar una oficina que “respire”.

Elegir lo mejor

Desafortunadamente, aunque la composición del aire en la metrópoli dista mucho de ser ideal, no tenemos ninguna posibilidad de influir en su composición química. Pero es posible y necesario crear una cierta temperatura, humedad y prevenir el desarrollo de flora patógena.

En Rusia existe una gran cantidad de normas relativas a los parámetros del aire en las oficinas. Los requisitos básicos son una temperatura de 19 a 25 °C y una humedad de aproximadamente el 50 %. Se debe suministrar aire fresco a una distancia mínima de 60 m³ por persona. Para cumplir con estos parámetros, a la hora de elegir un local de oficinas de clases A y B, se deben tener en cuenta dos factores.

Primer factor: el edificio debe estar oficialmente en funcionamiento. Muy a menudo, la oficina comienza a utilizarse antes de que todo el complejo esté en funcionamiento y algunos de los sistemas aún están inactivos o funcionando en modo de prueba. Por regla general, estos incluyen el control del clima. Por tanto, si hay elección (y durante la crisis apareció, ya que actualmente, según diversas fuentes, alrededor del 30% del espacio de oficinas está desocupado), es mejor estar ubicado en un edificio en pleno funcionamiento.

Factor dos: el sistema de suministro y purificación de aire debe ser técnicamente “avanzado”. Los modernos equipos de control climático le permiten regular la temperatura dentro de cada habitación. Es muy recomendable disponer de fancoils de cuatro tubos (dispositivos que permiten regular la temperatura localmente en zonas designadas del edificio), especialmente en edificios donde está prohibido abrir ventanas.

Hágalo usted mismo

Si está considerando un segmento de oficinas menos costoso (clases C, D), donde no se ofrece la posibilidad de control de temperatura individual, es recomendable asegurarse de que los parámetros técnicos del edificio permitan la instalación de sistemas de control de clima adicionales y obtener permiso del propietario del local para estas mejoras.

Al elegir equipos para organizar de forma independiente un sistema de ventilación de suministro y extracción, debe recordar que los estándares de suministro de aire que se aplican a sistemas diseñados profesionalmente requieren ajustes en el caso de proyectos «aficionados». Así, si en una habitación trabajan 20 personas, el flujo de aire necesario debería ser de 1.200 metros cúbicos de aire por hora. Pero, teniendo en cuenta las inevitables pérdidas por fricción, el rendimiento del ventilador de suministro debería ser mayor: cuando se instala ventilación en conductos duros, se necesita una reserva de energía de al menos el 10-15%, y cuando se utilizan conductos corrugados blandos, al menos el doble. .

En el sistema de escape se puede utilizar un ventilador más sencillo, ya que realiza una función auxiliar. El rendimiento del ventilador de extracción puede ser un 15% menor que el del ventilador de suministro, pero la diferencia en los cálculos de potencia para conductos duros y blandos permanece.

Nunca hay demasiado poder

En general, no tenga miedo de exagerar la potencia de un dispositivo técnico. En primer lugar, porque las pérdidas reales suelen superar las previstas. Y en segundo lugar, cuanto mayor es la potencia, menos se carga el sistema durante el funcionamiento y, por tanto, más lentamente se desgasta y más tiempo se conserva su recurso. Además, el sistema se ensambla a partir de componentes más grandes, lo que también proporciona un margen adicional de resistencia y durabilidad.

Todo lo anterior es igualmente cierto para los sistemas divididos. Básicamente, para dar servicio a 10 m² 1 kW de potencia fría es suficiente para la habitación. Sin embargo, los expertos aconsejan superar ligeramente esta norma. Entonces, para un espacio de oficina con un área de aproximadamente 20 m2, donde, por regla general, no trabajan más de 5 personas frente a computadoras personales, se recomienda elegir acondicionadores de aire con una potencia de aproximadamente 2,6 a 3,5 kW.

Ponerlo en condiciones

A la hora de elegir un modelo de aire acondicionado, preste atención a varios componentes más técnicos.

Con la llegada del clima frío, un arranque en invierno es muy útil: un dispositivo que permite que el aire acondicionado funcione en invierno y es un sistema de calefacción eléctrica para la unidad exterior. También apreciará los beneficios de un drenaje bien pensado y de alta calidad, así como un sistema de autolimpieza que elimina la formación de bacterias patógenas dentro del dispositivo.

Un ionizador incorporado también será útil. En entornos urbanos, en oficinas y otros locales donde la gente permanece durante mucho tiempo, la ionización natural del aire es absolutamente insuficiente y peligrosamente baja. La falta de iones de aire cargados negativamente provoca una falta constante de oxígeno, disminución del rendimiento, mala salud, provoca pérdida de atención, inmunidad debilitada, aumento de la fatiga y también provoca el desarrollo de muchas enfermedades. Si ha elegido un modelo de aire acondicionado sin función de ionización de aire, es recomendable equipar el local con ionizadores domésticos.

Además, conviene cuidar los sistemas de humidificación por vapor. El hecho es que los acondicionadores de aire deshumidifican en gran medida el aire, lo que también es perjudicial para la salud humana. Pero este problema es fácil de resolver: existen muchos sistemas de humidificación y su costo es bajo.

Mantén tu cabeza caliente

La función principal de un aire acondicionado es crear y mantener condiciones interiores confortables para los humanos. Las decisiones técnicas tomadas en el proceso de organización de un sistema de control climático deben estar subordinadas al mismo objetivo: los acondicionadores de aire no deben convertirse en un obstáculo, por lo que los de pared son mejores que los de suelo, que, a su vez, son inferiores en comodidad. a los del techo. Si se opta por sistemas de climatización de pared, es aconsejable instalar inmediatamente pantallas horizontales debajo de ellos para que las corrientes de aire frío no molesten a las personas cuyos lugares de trabajo se encuentran debajo.

Oriente es un asunto delicado

Los expertos dan por unanimidad la palma a los aparatos de aire acondicionado fabricados en Japón. El sistema Daikin goza de la mejor reputación y se considera algo así como el Mercedes del aire acondicionado. Los modelos coreanos y chinos funcionan bastante bien, pero están construidos hasta el límite de su resistencia, lo que hace que la compra de un sistema de este tipo sea una especie de lotería. Además, estos modelos tienen una vida útil significativamente menor; por regla general, se agota junto con el período de garantía. Es cierto que, para ser justos, cabe señalar que tanto los coreanos como los chinos trabajan constantemente en la calidad, por lo que es posible que la situación cambie pronto.

Y, sin embargo, el factor más importante en el que debe trabajar una empresa líder es en un buen clima psicológico. Si se logra certeza sobre esta cuestión, no habrá problemas con todas las demás cuestiones.

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