Código de vivienda y datos personales. Comentario de expertos.
“5.1) el procesamiento de datos personales es necesario para organizaciones de gestión, asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, cooperativas de construcción de viviendas u otras cooperativas de consumidores especializadas que gestionan edificios de apartamentos de conformidad con el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, o para personas con las que el los propietarios de locales en un edificio de apartamentos están asociados con la administración directa de un edificio de apartamentos, han celebrado acuerdos para la prestación de servicios y (o) la realización de trabajos de mantenimiento y reparación de propiedad común en este edificio, o con personas con quienes los propietarios de locales en un edificio de apartamentos bajo administración directa o los propietarios de edificios residenciales han celebrado acuerdos sobre la prestación de servicios públicos, o a personas, atraídas sobre la base de contratos, para llevar a cabo acuerdos con los propietarios de locales en un edificio de apartamentos, propietarios de edificios residenciales, inquilinos de locales residenciales del parque de viviendas estatales o municipales para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos, edificios residenciales y servicios públicos;…»
El párrafo anterior ha añadido una serie de situaciones en las que el operador de datos personales no está obligado a obtener el consentimiento del sujeto para procesar datos personales.
Por un lado, esta enmienda encaja lógicamente en el nuevo régimen legal para la gestión de edificios de apartamentos, que, a nivel de legislación federal, establece los derechos y obligaciones de los participantes en las relaciones sociales relevantes y determina las características específicas de estas relaciones. Desde el punto de vista de la legislación sobre datos personales, el cambio en cuestión no supone cambios fundamentales en el régimen existente para regular el procesamiento y la protección de datos personales, pero hasta cierto punto simplifica la vida de numerosas organizaciones que gestionan edificios de apartamentos, así como como proporcionar servicios públicos y realizar pagos a los propietarios.
Por otro lado, la aparición de otra excepción genera pensamientos tristes sobre la integridad y aplicabilidad de las normas de la institución del consentimiento de los sujetos para el procesamiento de sus datos personales. El texto de la enmienda estipula claramente la condición de que no es necesario obtener el consentimiento: el procesamiento de datos personales se produce en relación con las normas del Código de Vivienda de la Federación de Rusia o en relación con las disposiciones del acuerdo correspondiente. Pero la condición anterior en realidad duplica el contenido de los párrafos 1 y 2 de la parte 2 del artículo 6 de la Ley Federal No. 152. Así, el legislador desciende del nivel de regulación de situaciones típicas (por ejemplo, el procesamiento de datos personales en relación con la ejecución de las disposiciones de un contrato) al nivel de regulación de situaciones específicas (relaciones contractuales en el ámbito de la vivienda). y servicios comunales). Además, se observa una devaluación del significado y valor de otras normas sobre la institución del consentimiento de los sujetos para el procesamiento de sus datos personales (en particular, los párrafos 1 y 2 de la parte 2 del artículo 6 de la Ley Federal No. 152). .
Alexey Muntyan, abogado de InfoTechnoProject.