Clasificación de locales de almacén.

Clasificación de las instalaciones del almacén.

Clasificación de las instalaciones del almacén Clasificación de las instalaciones del almacén Para que la elección del almacén sea más óptima, es necesario saber cómo Están clasificados y para qué están destinados. Existen los siguientes tipos de bodegas en el mercado inmobiliario comercial:
— distribución, suministro y producción;
— almacenes de transbordo, almacenes de almacenamiento especial y de larga duración;
— almacenes con calefacción o sin calefacción, con régimen climático fijo y almacenes frigoríficos;
— por tipo de estructura: áreas bajo dosel, espacios abiertos y cerrados;
— por tipo de almacenamiento: estantería, suelo o mixto:
— disponibilidad de conexiones de transporte: con acceso por carretera, ferrocarril, con muelle y almacenes masivos;

Los almacenes también se diferencian por su superficie de almacenamiento. Los almacenes con una superficie de 5.000 metros cuadrados o más se denominan terminales. Si su negocio consiste en importar o exportar, entonces es importante saber que existen depósitos aduaneros. Se trata de locales especialmente equipados y diseñados para almacenar mercancías importadas al país o destinadas a ser exportadas. Las mercancías en dicho almacén se mantienen bajo control aduanero y, de acuerdo con la ley, se colocan bajo régimen aduanero. Se dividen en: depósitos de almacenamiento temporal y depósitos aduaneros. Un depósito de almacenamiento temporal es un local en el que se colocan bajo control aduanero mercancías destinadas a la importación o exportación.

Un depósito aduanero es un recinto donde únicamente se depositan mercancías importadas y se encuentran resguardadas bajo control aduanero. Al momento de ahorrar no se cobran impuestos ni derechos de aduana.

Los almacenes también se clasifican según el tipo de local y la disponibilidad de comodidades: en clases “A”, “B”, “C” y “D”.

Locales de almacén de clase “A”.
Como regla general, estos son almacenes modernos de un piso, que se construyen utilizando tecnologías modernas a partir de materiales de alta calidad. Dicho almacén tiene techos altos (a partir de 8 m), lo que permite la instalación de estanterías de varios niveles. El suelo de una habitación así es perfectamente plano y tiene una capa antipolvo. Se instalan una alarma contra incendios y un sistema automático de extinción de incendios. Disponibilidad de condiciones de temperatura regulables. Se instala un sistema de aire acondicionado y ventilación de flujo-escape. El almacén Clase A cuenta con un confiable sistema de alarma de seguridad y videovigilancia. El almacén tiene espacio para oficinas disponible. Territorio suficiente para maniobrar y estacionar cómodamente vehículos pesados.

Locales de almacén de clase “B”.
Por regla general, se trata de un edificio capital de varias plantas, con suelo de hormigón o asfalto. Las condiciones de temperatura pueden variar de +10 a +18 grados. Hay alarma contra incendios, el almacén está vigilado a lo largo del perímetro del territorio. El almacén también dispone de espacio para oficinas. Obligatoria presencia de rampa para carga y descarga de vehículos.

Locales de almacén de clase “C”.
Esta es una estructura permanente o un hangar aislado. Techos desde 3,5 metros y más. Si la habitación tiene calefacción, la temperatura en invierno oscila entre +8 y +14 grados. La habitación tiene piso de asfalto o piso de concreto sin revestir.

Locales de almacén de clase “D”.
Suelen ser sótanos o hangares que no tienen calefacción.

También puede utilizar los servicios de empresas que brindan servicios de almacenamiento y toman mercancías para su custodia.

Todas las cualidades enumeradas de los locales de almacén deben ser seleccionadas por el propietario de acuerdo con los requisitos necesarios para el almacenamiento de mercancías. Conociendo la clasificación de los almacenes, ahorrarás tiempo y dinero a la hora de buscar el almacén requerido, ya que todas las opciones innecesarias serán eliminadas de inmediato.