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El Centro Médico de la Universidad de Nueva York (NYUMC) incluye una facultad de medicina y dos hospitales: el Hospital Tisch y el Instituto Rusk de Medicina de Rehabilitación. Durante más de 150 años, la facultad de medicina ha operado un centro de medicina biomolecular y un centro de investigación del SIDA. Además del diagnóstico y tratamiento, los hospitales ofrecen servicios de cirugía plástica reconstructiva. Aquí se trata a personas con cáncer de piel. También existen programas educativos y de investigación dedicados a la rehabilitación después de una lesión de la médula espinal, un accidente cerebrovascular y el síndrome de Alzheimer. También hay otras direcciones.
A finales de 2003 se iniciaron los trabajos en dos proyectos principales dentro del centro médico. Se trata de la construcción del Centro de Investigación Smilov, cuyos nuevos laboratorios tendrán una superficie de 14,9 mil metros cuadrados. metros. También se está modernizando el obsoleto sistema de control y gestión, que abarca 13 edificios existentes de la Universidad, cuya superficie total es de 279 mil metros cuadrados. metros. Se espera que estos dos proyectos se completen lo más rápido posible.
NYU está comprometida con relaciones a largo plazo con organizaciones que instalan y mantienen sistemas de control de edificios. El mayor problema que le gustaría resolver a la universidad es encontrar un proveedor de servicios que pueda predecir con precisión las necesidades del complejo del centro médico. Para ello, es necesario crear un sistema flexible que tenga en cuenta los cambios en la composición del parque residencial y no residencial. Sí, reducir costes es importante, pero la universidad busca un proveedor que no sólo tenga las capacidades técnicas necesarias, sino también habilidades de gestión de proyectos. También es necesario crear un departamento de atención al cliente.
NYU decidió que era necesario tener un único proveedor tanto para operaciones como para mantenimiento. El sistema basado en protocolo BACnet fue elegido después de numerosas conversaciones con proveedores de servicios y su objetivo es modernizar la gestión obsoleta de los sistemas de control de edificios, así como equipar con sistemas de control el nuevo laboratorio del Centro de Investigación Smilov.
La solución a este problema se complica significativamente por un factor como la ubicación geográfica de la universidad. A lo largo de sus 150 años de historia, la universidad ha crecido a través de una amplia variedad de edificios, interconectados por sótanos y túneles.
Se ha convertido en una práctica común que los nuevos edificios se construyan junto a los existentes. Dependiendo de la tarea, las extensiones tenían diferentes alturas. Como resultado, los pisos están conectados en diferentes niveles: una transición desde el quinto piso de un edificio puede transportar al visitante al cuarto piso de un edificio adyacente. Determinar qué habitaciones van con cada una a veces es difícil.
La variada naturaleza del trabajo del centro médico requiere la creación de diferentes zonas de climatización. El centro médico está equipado con salas de hospital, quirófanos, salas de visitas, salas para pacientes con tuberculosis y laboratorios. Cada una de estas zonas de aire acondicionado requiere la creación de parámetros microclimáticos precisos, incluida la presión ambiente. Esto es necesario para prevenir la transmisión aérea.
El centro médico, que se ha convertido en el corazón del campus universitario, está equipado con un sistema de automatización de edificios BAS (Building Automation System) basado en el protocolo abierto BACnet. Las instalaciones universitarias de nueva construcción requirieron la instalación de servidores adicionales, el tendido de nuevas líneas de fibra óptica, así como la integración de siete unidades de refrigeración y la sustitución de 240 controladores DDC (control digital directo). Trece estaciones de trabajo de operador y siete pantallas táctiles permitirán el control de edificios tanto en el campus como remotos, todo ello mediante un único sistema BACnet.
La renovación del campus comenzó con una inspección exhaustiva de los 240 paneles de control. Los controladores DDC instalados anteriormente resultaron ser de varios fabricantes. Con base en los resultados de la inspección, se fabricaron controladores del sistema DDC configurados individualmente que controlan equipos modulares utilizando el protocolo BACnet. Luego, se desarrolló un software personalizado según las especificaciones y condiciones de operación. Los proveedores de sistemas de gestión de edificios se han puesto en contacto con fabricantes externos para integrar sus sistemas personalizados en el nuevo sistema basado en BACnet. Para ello se utilizaron puertas de enlace especiales para convertir señales de diferentes protocolos.
Durante el trabajo en el centro médico se utilizaron interruptores manuales para regular la humedad en las habitaciones. Durante este período, los controladores DDC anteriores fueron desactivados, desmantelados y reemplazados por otros nuevos. Los sensores no se conectaron a la red del campus hasta que se verificó y puso en funcionamiento el sistema de climatización local. Después de reemplazar los 240 paneles de control, los técnicos completaron rápidamente la instalación de todo el sistema.
En los quirófanos, donde la temperatura, la humedad y la caída de presión son especialmente críticas, se instalaron dispositivos de precisión para controlar los parámetros microclimáticos necesarios. Una estación de trabajo automatizada con conexión a Internet permite a las enfermeras operativas controlar el microclima desde una consola central utilizando un navegador web normal y, si es necesario, programar procedimientos preventivos para mantener la funcionalidad del equipo.
A partir de los registros, el personal del centro médico puede analizar estadísticas durante un largo período de tiempo. Los gráficos que se muestran aquí ilustran en qué medida la temperatura real coincide con los ajustes. Esto nos permite crear condiciones cómodas para los pacientes.
La Universidad de Nueva York tiene dos laboratorios del tercer nivel de protección (nivel de bioseguridad 3 o BSL-3). El nivel de control biológico aumenta con el número de medidas aplicadas. Así, el laboratorio BSL-3 está equipado con tres niveles de protección, lo que le permite trabajar con bacterias locales o exóticas que pueden provocar enfermedades graves o incluso mortales. Los especialistas que instalaron el equipo recibieron una formación especial y durante el trabajo utilizaron ropa protectora, mascarilla y guantes.
De cara al futuro, NYU planea celebrar un acuerdo estratégico de diez años con una empresa de servicios HVAC para respaldar sus necesidades de automatización del mantenimiento. Se espera que el acuerdo incluya nueva construcción, así como mantenimiento y operaciones. Esto también incluye la actualización del sistema al ampliar el área. NYU Medical Center ahora cuenta con un sistema de automatización de edificios completamente actualizado que proporciona control climático para quirófanos, habitaciones de pacientes, oficinas ejecutivas y laboratorios BSL-3.
El nuevo sistema procesa eficientemente el poderoso flujo de información y recopila datos en un archivo. Estos archivos permiten al personal reconstruir las condiciones antes y después de recibir una alarma, lo que permite analizar la causa de la alarma y el impacto de las interrupciones en las operaciones del hospital. Ahora se pueden integrar completamente en el sistema equipos adicionales, como alarmas contra incendios, generadores de energía de emergencia y acondicionadores de aire, con el protocolo abierto BACnet. El personal del centro médico puede ampliar el sistema de control sin estar atado a un fabricante específico de sus componentes. Tanto la modificación del sistema anterior como la instalación de uno nuevo se realizan sin alterar el horario de funcionamiento de la universidad. El acuerdo propuesto significa que el centro médico está comprometido con el objetivo a largo plazo de hacer que los edificios del campus sean más seguros de usar y más cómodos para los pacientes, el personal y los visitantes.
“La búsqueda de tecnologías avanzadas no fue el único problema a la hora de elegir un proveedor de servicios. Seleccionamos a nuestro proveedor en función de su capacidad para cumplir con los requisitos del proyecto y el protocolo BACnet se adaptaba bien a nuestras necesidades potenciales”, dijo Richard Cohen, portavoz de la Universidad de Nueva York.
Traducido con permiso de ASHRAE Journal, noviembre 2006g.
(c). Sociedad Estadounidense de Ingenieros de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado, Inc.
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