Строительство нового дома – это уникальная возможность создать жилое пространство своей мечты, в котором будет все именно так, как вы представляете для своей семьи.
Этот процесс является захватывающим, но он также полон важных решений, которые предстоит принять. Знание того, какие особенности следует учитывать при строительстве нового дома, позволит вам спроектировать пространство, которое будет вам нравиться долгие годы, не упустив ни одной важной детали.
В этом руководстве мы рассмотрим некоторые из этих наиболее важных функций, в том числе, почему они так важны в процессе строительства нового дома, различные варианты для каждого из них, а также советы по поиску подходящей команды и ресурсов, которые помогут воплотить дом вашей мечты в реальность. реальность.
Быстрые выводы:
Выбор местоположения и земли – важный первый шаг.
Покупатели жилья могут выбирать между частным участком земли или существующим сообществом.
При проектировании планировки дома важно учитывать долгосрочные потребности (например, растущая семья) и долгосрочные потребности (например, старение на месте).
Энергоэффективные строительные материалы и технологии «умного дома» могут повысить удобство, экономию средств и безопасность в вашем новом доме.
Открытые пространства должны быть спроектированы намеренно как продолжение вашего внутреннего жилого пространства.
Поиск подходящей команды, которая поможет вам выполнить процесс строительства, включая вашего агента по недвижимости и застройщика, имеет важное значение для обеспечения бесперебойного выполнения.
Местоположение и выбор земли
Строительство дома вашей мечты начинается с выбора правильного места и земли. Размышляя о том, где вы хотите жить, учтите следующие факторы:
Район: выберите район со стилем, культурой и удобствами, которые вы хотите для своей семьи. Оцените важные факторы, такие как пешеходная доступность, развлечения, школы и образ жизни.
Ориентация: подумайте о том, в каком направлении будет смотреть ваш дом, что может повлиять на естественное освещение и энергоэффективность.
Частная земля против застройки: решите, хотите ли вы жить на полностью частном участке земли или купить ее в жилом комплексе.
Первый предоставит вам больше конфиденциальности и часто больше возможностей настройки, но второй имеет встроенное сообщество и другие удобства.
Доступность и безопасность: убедитесь, что ваша земля доступна и соответствует местным нормам.
Дизайн и планировка дома
Строительство нового дома дает вам свободу проектировать планировку в соответствии с вашими конкретными потребностями.
Это одна из самых фундаментальных особенностей, которую следует учитывать при строительстве нового дома, и она играет большую роль в определении долговечности вашего дома и качества вашей жизни в нем. При проектировании планировки дома обязательно учитывайте следующее:
Открытая концепция против традиционной: вы предпочитаете открытую планировку с большими
комнатами и широким обзором или традиционную планировку, где комнаты разделены стенами и арками?
Количество этажей.
Решение о том, хотите ли вы одноэтажный, двухуровневый или многоэтажный дом, определит множество других возможностей планировки вашего дома.
Долгосрочная доступность.
Если вы строите свой дом навсегда, подумайте о доступности и универсальных концепциях дизайна, которые сделают ваш дом пригодным для жизни в любом возрасте.
Распределение пространства.
Определите количество спален, ванных комнат и мест общего пользования, которые вы хотите, исходя из долгосрочных потребностей вашей семьи (например: вы растущая семья или скоро опустеете гнездышко?
Часто ли вы принимаете гостей?
Такого рода вопросы помогают определить правильное количество комнат в вашем доме.)
Функциональность: убедитесь, что планировка обеспечивает максимальную функциональность и удобство для повседневной жизни. Работайте с профессиональным архитектором и строителем домов, который может помочь вам.
Энергоэффективные строительные материалы
Преимущества использования энергоэффективных строительных материалов для вас, как домовладельца, выходят за рамки экологической чистоты.
Это может сэкономить вам деньги и даже сделать вас более комфортным и безопасным. Вот некоторые особенности, которые следует учитывать:
Инфографика, показывающая варианты энергоэффективных функций, которые следует учитывать при строительстве нового дома.
Прохладная крыша: Прохладная крыша отражает солнечное тепло, сохраняя прохладу в доме в жаркие дни.
Изолированные окна: Хорошо изолированные окна более эффективно регулируют температуру и снижают общее потребление энергии.
Солнечные панели: Солнечные панели преобразуют солнечную энергию в электричество для питания вашего дома.
Эффективная изоляция: высококачественные изоляционные материалы также повышают энергоэффективность и комфорт.
Экологичные материалы: изучите экологически чистые строительные материалы, такие как переработанная сталь, чтобы снизить воздействие на окружающую среду.
Открытые пространства и ландшафтный дизайн
Если вы намеренно спроектируете свое открытое пространство, оно может стать органичным продолжением вашего дома, которым вы сможете наслаждаться круглый год. Подумайте о следующих аспектах открытых пространств:
Сады: спроектируйте зоны вашего открытого пространства для цветов и растений, учитывая уровень ухода, который им потребуется, и то, что вы можете поддерживать.
Дорожки и переходы: установите дорожки там, где это необходимо, чтобы облегчить навигацию по открытым пространствам, особенно если у вас большой двор или обширная территория.
Жилые зоны на открытом воздухе: рассмотрите возможность создания жилых помещений на открытом воздухе, таких как зоны отдыха или кухни, чтобы расширить функциональные площади. Подумайте о потребностях в электричестве и водопроводе на открытом воздухе.
Интеграция технологий умного дома
Технология умного дома предлагает беспрецедентный уровень удобства, а также может способствовать повышению энергоэффективности вашего нового дома.
Установить технологии умного дома в процессе строительства проще, чем добавить их после завершения строительства, поэтому это определенно важная особенность, которую следует учитывать при строительстве нового дома.
Общие технологии умного дома включают в себя:
Интеллектуальное управление освещением: системы освещения, которые позволяют управлять яркостью, цветом, атмосферой и автоматическими графиками освещения с помощью приложения для смартфона или голосовых команд.
Интеллектуальные термостаты: программируемый термостат, который изучает ваши предпочтения в отоплении и охлаждении, настраивается в соответствии с вашим графиком и может управляться удаленно для повышения энергоэффективности.
Системы домашней безопасности: комплексные системы домашней безопасности с такими функциями, как интеллектуальные замки, камеры дверных звонков, детекторы движения и датчики окон, которые отправляют и получают оповещения в режиме реального времени и удаленно контролируют ваш дом.
Умные жалюзи и шторы: моторизованные оконные покрытия, которыми можно управлять удаленно или запланировать настройку для естественного освещения, конфиденциальности и энергоэффективности.
Умные устройства: устройства, которые можно контролировать и контролировать удаленно.
Автоматизированная ирригация: ирригационная система, которая адаптирует график полива в зависимости от погоды и уровня влажности почвы для экономии воды и поддержания здорового ландшафта.
Аудио для всего дома: Распределенная аудиосистема, позволяющая воспроизводить музыку по всему дому, с разными зонами и регулировкой громкости в каждой комнате.
Интеллектуальное зонирование HVAC: зоны HVAC с индивидуальным климат-контролем для каждой комнаты или зоны вашего дома, оптимизируя энергоэффективность и личный комфорт.
Как найти подходящую команду
Воплощение вашего нового видения дома в жизнь требует поддержки отличной команды профессионалов, в которую должны входить агент по недвижимости, архитектор и строитель (среди прочих). С самого начала сбор команды профессионалов, которым вы полностью доверяете, может сделать весь процесс строительства более плавным и беззаботным.
Тщательно исследуйте и проверяйте каждого человека, которого вы нанимаете, и, когда это возможно, разговаривайте с бывшими клиентами, чтобы получить отзывы из первых рук, подтверждающие качество их работы и обслуживания.
В процессе построения всегда руководствуйтесь интуицией и поддерживайте открытое и честное общение.
Никогда не стесняйтесь задавать вопросы или высказывать опасения, когда они у вас есть.
Помните: это ваш дом, и задача вашей команды — помочь вам сделать все правильно.